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深圳市正德招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社區(qū)第二工業(yè)區(qū)光學(xué)路李松朗商住大廈3-13層物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目（三次）（項(xiàng)目編號(hào)：GMSZ2021031275）進(jìn)行公開招標(biāo)，該項(xiàng)目采用評(píng)定分離，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審后，由招標(biāo)人采用自定法確認(rèn)中標(biāo)人，現(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下：

一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：公明街道李松蓢社區(qū)第二工業(yè)區(qū)光學(xué)路李松朗商住大廈3-13層物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目（三次）

2.項(xiàng)目編號(hào)：GMSZ2021031275

3.項(xiàng)目標(biāo)的：李松蓢社區(qū)第二工業(yè)區(qū)光學(xué)路李松朗商住大廈3-13層物業(yè)

4.租賃面積：共6139平方米

5.租賃期限：5年（包含免租期1個(gè)月，且免租期不計(jì)算租金，若政府征收、城市更新或土地整備，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé)）

6.租賃底價(jià)：13元/㎡/月（不含稅）

7.遞增方式：租期內(nèi)租金從第3年起遞增10%，即第3-5年的租金在第1-2年的基礎(chǔ)上增加10%

8.預(yù)估總租金：4,995,918.20元

二、響應(yīng)投標(biāo)人及報(bào)價(jià)情況

序號(hào)	投標(biāo)人名稱	投標(biāo)報(bào)價(jià)（元/㎡/月）
1	深圳市昊豐投資發(fā)展有限公司	15.00
2	深圳市皖勝物業(yè)有限公司	15.60
3	江西久開建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司	14.60
4	深圳卓盈盛實(shí)業(yè)有限公司	14.50
5	深圳世紀(jì)風(fēng)范教育科技有限公司	14.50
6	深圳市城脈產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司	13.36
7	深圳市輝揚(yáng)物業(yè)管理有限公司	13.80

共7家響應(yīng)投標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格性/符合性審查情況

序號(hào)	投標(biāo)人名稱	資格性審查是否通過(guò)	符合性審查是否通過(guò)
1	深圳市昊豐投資發(fā)展有限公司	通過(guò)	通過(guò)
2	深圳市皖勝物業(yè)有限公司	通過(guò)	通過(guò)
3	江西久開建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司	通過(guò)	通過(guò)
4	深圳卓盈盛實(shí)業(yè)有限公司	通過(guò)	通過(guò)
5	深圳世紀(jì)風(fēng)范教育科技有限公司	通過(guò)	通過(guò)
6	深圳市城脈產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)
7	深圳市輝揚(yáng)物業(yè)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)

經(jīng)評(píng)審評(píng)委會(huì)評(píng)審共3家通過(guò)審查。

四、投標(biāo)無(wú)效情況

序號(hào)	投標(biāo)人名稱	投標(biāo)無(wú)效原因
1	無(wú)	無(wú)

五、投標(biāo)人綜合得分情況 

投標(biāo)人	得分
深圳市昊豐投資發(fā)展有限公司	41.46
深圳市皖勝物業(yè)有限公司	54.40
江西久開建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司	64.58
深圳卓盈盛實(shí)業(yè)有限公司	53.98
深圳世紀(jì)風(fēng)范教育科技有限公司	52.78
深圳市城脈產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司	68.06
深圳市輝揚(yáng)物業(yè)管理有限公司	48.58

六、候選中標(biāo)人情況

排序	投標(biāo)人	投標(biāo)報(bào)價(jià) （元/㎡/月）	租賃期限 （年）
1	深圳市城脈產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司	13.36	5
2	江西久開建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司	14.60	5
3	深圳市皖勝物業(yè)有限公司	15.60	5

七、中標(biāo)人信息

中標(biāo)人名稱：深圳市皖勝物業(yè)有限公司

中標(biāo)報(bào)價(jià)：15.60元/㎡/月（不含稅）

中標(biāo)總金額：5,995,101.84元（人民幣）

中標(biāo)人地址：深圳市光明區(qū)馬田街道新莊社區(qū)南莊中心街3排10號(hào)101

八、項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)組成

李紅梅，劉成，曾學(xué)華，陳錦花，梁富穩(wěn)

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市公明李松蓢股份合作公司

聯(lián)系電話：梁先生 0755-27126698

聯(lián)系地址：深圳市光明區(qū)公明街道李松蓢綜合辦公樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系電話：陳工 0755-27402809轉(zhuǎn)811

聯(lián)系地址：深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三層A單位

十、質(zhì)疑受理

為體現(xiàn)“公開、公平、公正”的原則，現(xiàn)對(duì)上述中標(biāo)結(jié)果公示3個(gè)工作日。

投標(biāo)人如有質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)自結(jié)果公告公示之日起七個(gè)工作日根據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》有關(guān)質(zhì)疑的指引及要求，以書面形式遞交質(zhì)疑材料至深圳交易集團(tuán)有限公司光明分公司，聯(lián)系電話88212460，88212184。

 

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

                                                        2021年03月26日