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根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及參照《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市馬田上屯股份合作公司就馬田街道合水口社區(qū)文閣工業(yè)區(qū)第三棟廠房及宿舍物業(yè)租賃公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目名稱(chēng) |
馬田街道合水口社區(qū)文閣工業(yè)區(qū)第三棟廠房及宿舍物業(yè)租賃公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
SZZD20190131 |
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項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
社區(qū)集體物業(yè)租賃 |
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項(xiàng)目資金來(lái)源 |
集體資金 |
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租金底價(jià) |
20元/㎡/月 |
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計(jì)租面積 |
5272平方米 |
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租賃期限 |
5年（若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé)） |
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遞增情況 |
第4年起遞增20% |
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租賃押金 |
3個(gè)月租金（以中標(biāo)價(jià)格計(jì)算，中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂5日之內(nèi)，將租賃押金轉(zhuǎn)入股份公司指定賬戶(hù)） |
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其它費(fèi)用說(shuō)明 |
中標(biāo)人須統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)廠房滅失險(xiǎn)費(fèi)用（承租面積*造價(jià)*保率=保費(fèi)/年，即5272*3000*0.0005=7908元/年） |
二、投標(biāo)人資格要求
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序號(hào) |
資格要求 |
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1 |
投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件） |
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2 |
投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；(采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄。) |
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3 |
投標(biāo)人不得為個(gè)人、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢(xún)公司、物流公司、投資管理公司（工商許可經(jīng)營(yíng)范圍信息不得涉及從事經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)咨詢(xún)、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢(xún)及房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣）；（提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢(xún)）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章，不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無(wú)效。） |
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4 |
投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》等有關(guān)規(guī)定；（投標(biāo)人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函。） |
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5 |
相互間有直接控股關(guān)系或法定代表人為同一人的兩個(gè)或兩個(gè)以上的法人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的投標(biāo)；（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章） |
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6 |
招標(biāo)人董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員及其直系親屬控股或參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目；（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章） |
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7 |
本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（投標(biāo)人須提供不得轉(zhuǎn)租，分租承諾書(shū)） |
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8 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。 |
三、招標(biāo)文件（招租文件）的獲取
1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2019年4月4 日至2019年4月15日每天（節(jié)假日除外）9:00至11:30，14:00至17:00(北京時(shí)間)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件每套售價(jià)為600元人民幣，售后不退。
2.購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)地址：深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 。
3.購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需提供資料：授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）、法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）、《投標(biāo)報(bào)名登記表》（在“http://100usa.cn/”下載）。
四、遞交投標(biāo)文件
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遞交方式 |
現(xiàn)場(chǎng)遞交 |
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投標(biāo)文件遞交時(shí)間 |
2019年4月16日14時(shí)30分至15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間），屆時(shí)請(qǐng)參加項(xiàng)目的投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證和授權(quán)書(shū)出席開(kāi)標(biāo)儀式。電報(bào)、傳真形式的投標(biāo)概不接受。 |
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投標(biāo)截止時(shí)間 |
2019年4月16日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間 |
2019年4月 16日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
五、答疑事項(xiàng)
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答疑事項(xiàng)提出方式 |
投標(biāo)人如對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件（招租文件）有任何疑問(wèn)，包括認(rèn)為招標(biāo)文件（招租文件）的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書(shū)面形式提交至招標(biāo)人。 |
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答疑事項(xiàng)截止時(shí)間 |
2019年4月11日18時(shí)前（北京時(shí)間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù) |
2019年4月12日18時(shí)前（北京時(shí)間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注。 |
六、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人 |
深圳市馬田上屯股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
麥少泉 |
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聯(lián)系電話(huà) |
13823295555 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明新區(qū)馬田街道合水口社區(qū)柏溪路102號(hào) |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) |
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
楊女士 |
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聯(lián)系電話(huà) |
0755-27402809轉(zhuǎn)802 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
七、公告查詢(xún)
中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司http://100usa.cn
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金繳納時(shí)間： 2019 年 4 月 4日18時(shí)00分至 2019 年4月16日15時(shí)00分；
金額：人民幣130,000.00元；
賬號(hào)：443899991010006393645
戶(hù)名：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
開(kāi)戶(hù)行：交通銀行股份有限公司深圳光明支行
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2019年4月4日
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