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根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市公明東邊頭股份合作公司就公明街道上村社區(qū)東邊頭002棟廠房、003棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)的方式，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目名稱 |
公明街道上村社區(qū)東邊頭002棟廠房、003棟宿舍物業(yè)租賃 公開招標(biāo)項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號 |
GMSZ2019048721 |
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項(xiàng)目內(nèi)容 |
社區(qū)集體物業(yè)租賃 |
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項(xiàng)目資金來源 |
集體資金 |
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租金底價(jià) |
25元/㎡/月 |
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計(jì)租面積 |
4700平方米（其中廠房面積3000平方米，宿舍面積1700平方米） |
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租賃期限 |
9年（若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé),包含免租期5個(gè)月，且免租期不計(jì)算租金） |
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遞增情況 |
每滿3年遞增10% |
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租賃押金 |
6個(gè)月租金（以中標(biāo)價(jià)格計(jì)算，投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金的一部分；中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂5日之內(nèi)，將剩余押金轉(zhuǎn)入股份公司指定賬戶） |
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其它費(fèi)用說明 |
1. 中標(biāo)人須承擔(dān)物業(yè)綜合費(fèi)：4700元/月（即1元/㎡/月）； 2. 簽署正式租賃合同時(shí)中標(biāo)人須另外向出租方繳納用電押金10萬元； 3. 中標(biāo)人須統(tǒng)一購買廠房滅失險(xiǎn)費(fèi)用（承租面積*造價(jià)*保率=保費(fèi)/年，即4700*3000*0.0005=7050元/年）； 4. 裝修保證金：中標(biāo)人須交付200萬裝修保證金（具體詳見第二冊第二章第五款項(xiàng)目要求）。 |
二、投標(biāo)人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)人公章） |
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2 |
投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄） |
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3 |
投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》等有關(guān)規(guī)定；（投標(biāo)人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函。） |
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4 |
相互間有直接控股關(guān)系或法定代表人為同一人的兩個(gè)或兩個(gè)以上的法人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的投標(biāo)（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）； |
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5 |
招標(biāo)人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員及其直系親屬控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）； |
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6 |
本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租，分租（投標(biāo)人須提供不得轉(zhuǎn)租、分租承諾書）； |
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7 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。 |
三、招標(biāo)文件（招租文件）獲取辦法
（1）本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開評標(biāo)；
（2）紙質(zhì)開評標(biāo)獲取招標(biāo)文件方式：本公告鏈接直接下載（詳見附件）；
（3）投標(biāo)報(bào)名：投標(biāo)人下載招標(biāo)文件（招租文件）后，如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，請于2019年 4月 15日10時(shí)00分前攜帶“報(bào)名資料”中所規(guī)定的材料到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場報(bào)名，并按投標(biāo)人須知前附表繳納標(biāo)書費(fèi),未進(jìn)行報(bào)名的投標(biāo)人，不具備投標(biāo)資格；
（4）報(bào)名地址：深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 ；
（5）報(bào)名資料：授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）、法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）、《投標(biāo)報(bào)名登記表》（在“http://100usa.cn/”下載）。
四、遞交投標(biāo)文件
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遞交方式 |
現(xiàn)場遞交 |
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投標(biāo)文件遞交時(shí)間 |
2019年4月16日14時(shí)30分至15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間），屆時(shí)請參加項(xiàng)目的投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證和授權(quán)書出席開標(biāo)儀式。電報(bào)、傳真形式的投標(biāo)概不接受。 |
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投標(biāo)截止時(shí)間 |
2019年4月16日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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開標(biāo)時(shí)間 |
2019年4月 16日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
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投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn) |
深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心812開標(biāo)室 |
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備注 |
投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致廢標(biāo)，請投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。 |
五、答疑事項(xiàng)
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答疑事項(xiàng)提出方式 |
投標(biāo)人如對本項(xiàng)目招標(biāo)文件（招租文件）有任何疑問，包括認(rèn)為招標(biāo)文件（招租文件）的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標(biāo)人 |
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答疑事項(xiàng)截止時(shí)間 |
2019年 4月11日18時(shí)前（北京時(shí)間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù) |
2019年 4月12日18時(shí)前（北京時(shí)間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人， 請及時(shí)關(guān)注。 |
六、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人 |
深圳市公明東邊頭股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
陳國強(qiáng) |
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聯(lián)系電話 |
13138886883 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市公明東邊頭股份合作公司辦公大樓 |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) |
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
陳先生 |
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聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)807 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
七、公告查詢
光明區(qū)公共資源交易平臺（http://113.98.245.237:1019/jyxx.do）
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司http://100usa.cn
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金繳納時(shí)間： 2019 年 4 月 4日17時(shí)00分至 2019 年4 月16日15時(shí)00分；
金額：人民幣260,000.00元；
賬號：000062344703
戶名：深圳市公明東邊頭股份合作公司
開戶行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行上村支行
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2019年4月4日
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