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馬田街道合水口社區(qū)第四工業(yè)區(qū)第四期第三棟物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》《產(chǎn)業(yè)空間管理暫行辦法》(深光府規(guī)〔2019〕11 號)的有關(guān)規(guī)定,深圳市馬田合水口股份合作公司馬田街道合水口社區(qū)第四工業(yè)區(qū)第四期第三棟物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目,采用公開招標(biāo)的方式,歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 

、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱

 馬田街道合水口社區(qū)第四工業(yè)區(qū)第四期第三棟物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GMSZ2020038160

項(xiàng)目內(nèi)容

社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃

標(biāo)的來源

集體資產(chǎn)

項(xiàng)目租金底價(jià)

人民幣239248.16元/月(廠房26.6元/㎡/月;辦公樓26.6元/㎡/月;宿舍24.5元/㎡/月;附屬配套建筑16元/㎡/月);若政府部門要求拆除附屬配套建筑,則該附屬配套建筑部分不計(jì)算租賃面積及租金。以上租金含稅;

租賃面積

9718.52平方米(其中廠房面積5205.19平方米,辦公樓面積1091.44平方米宿舍面積2000.89平方米,附屬配套建筑面積1421平方米),若政府部門要求拆除附屬配套建筑,則該附屬配套建筑部分不計(jì)算租賃面積及租金

租賃期限

3年(不含免租期1個(gè)月,且免租期不計(jì)算租金;若政府征收或城市更新,合同自動(dòng)終止,雙方免責(zé))

遞增情況

租賃押金

3個(gè)月租金;投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金的一部分;中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日之內(nèi),將剩余押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶;

其他事項(xiàng)

(1)招標(biāo)人委派1名廠長及1名管理人員,工資由承租方支付,每人每月工資不低于3000元;

(2)使用物業(yè)的水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算;

(3)中標(biāo)人從簽合同當(dāng)日計(jì)起六個(gè)月內(nèi)以招標(biāo)人名稱為申報(bào)主體辦理完成主體消防驗(yàn)收合格證,若六個(gè)月限期到期主體消防驗(yàn)收合格證還未辦理完成的情況下,招標(biāo)人可單方面終止合同,并沒收承租方押金,并有權(quán)追討中標(biāo)人的責(zé)任;

(4)如新承租方(非原承租方或原使用人)獲得標(biāo)的承租資格,物業(yè)交付時(shí)間為原租賃合同到期后1日內(nèi),若原承租方或原使用人違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的,出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。新承租方可選擇同意出租方遲延交付租賃物業(yè),租金從實(shí)際交付新承租方之日起計(jì)算;或新承租方可選擇放棄本次承租,但出租方只負(fù)責(zé)退還新承租方交付的投標(biāo)保證金外,不承擔(dān)其他任何的違約賠償責(zé)任;

投標(biāo)資格要求

序號

資格要求

1

投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力;(提供營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章;

2

投標(biāo)人須是區(qū)工業(yè)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)應(yīng)急管理局評估符合標(biāo)準(zhǔn)的擬入駐企業(yè);(投標(biāo)人無需提供材料,以招標(biāo)人在評審時(shí)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)

3

投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄(2016年修訂)》《光明新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局關(guān)于執(zhí)行光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單的通知》及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入清單暨“散亂污?!逼髽I(yè)(場所)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》等文件規(guī)定(提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章

4

投標(biāo)截止時(shí)間前,投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)渠道查詢相關(guān)主體信用記錄);

5

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)(提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章,聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”);

6

招標(biāo)人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營的企業(yè),不得參與本項(xiàng)目(提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章,聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”);

7

本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租,分租提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章,聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”;

8

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

、招租文件獲取辦法

項(xiàng)目開評標(biāo)方式

本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開評標(biāo)

招租文件獲取時(shí)間

202032318時(shí)00分(北京時(shí)間)20204218時(shí)00分(北京時(shí)間)

招租文件獲取渠道

公告鏈接直接下載(詳見附件)

投標(biāo)報(bào)名

投標(biāo)人下載招標(biāo)文件(招租文件)后,如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo),請于 20204218時(shí)00前攜帶“報(bào)名資料”中所規(guī)定的材料到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場報(bào)名或國內(nèi)銀行匯款郵購,并按投標(biāo)人須知前附表繳納標(biāo)書費(fèi)

報(bào)名地址

深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三層A單位

報(bào)名資料

1授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件;

2法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件;

3營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4《投標(biāo)報(bào)名登記表》;(在“http://100usa.cn/”下載中心下載)

注:以上資料均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章,如需郵購,請于辦理匯款手續(xù)后,以郵件形式將前款有關(guān)資料、匯款單發(fā)送至郵箱(zhengdezhaobiao@163.com)并致電我公司。

四、遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件遞交方式

現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件遞交

開始與截止時(shí)間

202041014時(shí)30分(北京時(shí)間)2020410  15時(shí)00分(北京時(shí)間)

開標(biāo)時(shí)間

20204  1015 時(shí)00分(北京時(shí)間)

投標(biāo)文件要求

(1)開標(biāo)一覽表1份(單獨(dú)密封);

(2)投標(biāo)文件正本1份,副本5份(正副本一起密封);

(3)投標(biāo)文件備份光盤(或U盤)1張(單獨(dú)密封);

投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)

深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元       8樓,光明區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室

備注

投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求,將導(dǎo)致廢標(biāo),請投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

五、答疑事項(xiàng)

答疑事項(xiàng)提出方式

投標(biāo)人如對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問,包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等,以書面形式提交至招標(biāo)人

答疑事項(xiàng)截止時(shí)間

  202043 18時(shí)北京時(shí)間)

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)

  20204718 時(shí)北京時(shí)間)

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式

集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人,請及時(shí)關(guān)注

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人

深圳市馬田合水口股份合作公司

聯(lián)系人

麥經(jīng)理

聯(lián)系電話

13501576228

聯(lián)系地址

深圳市光明區(qū)馬田街道合水口股份合作公司辦公樓

招標(biāo)負(fù)責(zé)

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人

陳工

聯(lián)系電話

0755-27402809轉(zhuǎn)804

聯(lián)系地址

深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三層A單位

七、公告查詢

光明區(qū)公共資源交易平臺(http://113.98.245.237:6888/)

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司http://100usa.cn

八、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間: 20204917時(shí)00;

金額:人民幣150,000.00元;

賬號: 000052218235

戶名:深圳市馬田合水口股份合作公司

開戶行: 深圳農(nóng)村商業(yè)銀行合水口支行

、現(xiàn)場踏勘

現(xiàn)場踏勘:無。

十、其它補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目涉及廠房、宿舍或相關(guān)配套辦公用房,根據(jù)《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)空間管理暫行辦法》(深光府規(guī)〔2019〕11號)第十二條規(guī)定,區(qū)工業(yè)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)應(yīng)急管理局自收到擬入駐企業(yè)信息后,3個(gè)工作日內(nèi)對擬入駐企業(yè)進(jìn)行評估,評估符合標(biāo)準(zhǔn)的擬入駐企業(yè)方可入駐。其中,對在區(qū)“三資”交易平臺交易的集體物業(yè),評估符合標(biāo)準(zhǔn)的方可參與投標(biāo)。

2.有投標(biāo)意向的企業(yè),意向方須在2020年4月 2日 18時(shí)前完成通過注冊登錄“光明招商網(wǎng)http://www.gmcyzs.com/進(jìn)行填報(bào)自身相關(guān)信息,填報(bào)信息要準(zhǔn)確無誤,因填報(bào)失誤導(dǎo)致評估失敗的,自行負(fù)責(zé)。

3.咨詢方式:

環(huán)保咨詢:0755-27402234

安監(jiān)咨詢:0755-88212352

工信咨詢:0755-88210452

 

 


 

 

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

2020年3月23日

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